DE STAPPEN tijdens een aankooptraject van een huis. Voordat de dromen van onze klanten worden verwezenlijkt, gaat er heel wat aan vooraf. Maar wat zijn nu eigenlijk de stappen in een aankooptraject:
– Allereerst worden de wooncriteria nog eens tegen het licht gehouden. Daarbij wordt vervolgens met een kritische blik het huis bekeken.
– De woning wordt bezichtigd. Onze klant met een rozen bril, want een huis kopen moet ook leuk zijn. Luister daarbij naar je gevoel.
Wij adviseren we op basis van o.a. indeling, onderhoud, gebreken en mogelijke juridische haken en ogen.
– Dan volgt de overweging; willen onze opdrachtgevers wel of niet door op de woning? Wordt er binnenkort een bod uitgebracht? Bij twijfel, niet doen! Uiteraard zijn wij daarin coach en sparringpartner en bieden we een adviserende rol.
– Het huis wordt geanalyseerd (deskresearch) en er wordt door onze aankoopadviseur een inschatting gemaakt van de mogelijke marktwaarde.
– Dan dient er een strategisch voorstel te komen, waarbij voorwaarden en aanvaardingstermijn net zo belangrijk zijn als het bod. In verband met de grote concurrentie, gaat tegenwoordig om de details.
– Het voorstel wordt ingediend. Tegenwoordig veelvuldig middels een biedingsprocedure en een digitaal biedingssysteem.
– Is er een deal? Dan dient de koopovereenkomst opgemaakt en gecontroleerd te worden.
